Programme : Restructuration d’une maison de ville, création d’un couloir de nage sur patio en sous-sol.

Maître d’ouvrage : Privé

Architectes : Blau Architectes – Jean-Luc Bernard et Jean-Luc Bras Architectes DPLG

Mission : Complète, chantier en cours.
Localisation : Paris 14^e – 75 014 Paris
Surface : 300 m² SDP
Coût :
Phase : Chantier.

Résumé du projet

Le projet prévoit le réaménagement complet de deux bâtiments, avec démolition et reconstruction partielle du bâtiment central. L’ensemble sera articulé autour du patio existant, dont le sol sera nivelé pour s’harmoniser avec les jardins voisins. Ce patio fournira lumière et ventilation naturelles au sous-sol, à la salle de sport et au couloir de nage.

Aménagements principaux

• Sous-sol : création d’une piscine intérieure
• Une piscine intérieure sera intégrée au sous-sol sous la forme d’un couloir de nage, adjacente à une salle de sport. L’espace bénéficiera :
• De lumière naturelle grâce au patio aménagé pour éclairer et ventiler les pièces en contrebas.
• D’un système de gestion thermique et d’humidité performant pour garantir un confort optimal et protéger les matériaux environnants.
• D’une finition contemporaine et épurée, avec un revêtement en pierre naturelle pour une ambiance en harmonie avec l’esthétique globale du projet.
• L’intégration de la piscine permettra d’ajouter une dimension fonctionnelle et ludique à cet espace, tout en préservant son caractère discret et apaisant.
• Rez-de-chaussée : espaces de vie et fonctionnalités
• Cuisine recentrée à proximité du patio, de l’entrée et de la cage d’escalier.
• Suppression du garage pour aménager :
• Un espace pour le stationnement des vélos.
• Un local poubelle.
• Aménagement du bâtiment central pour accueillir une bibliothèque et un séjour lumineux.
• Niveau R+1 : espace parental
• Un étage complet sera dédié aux parents, comprenant :
• Une chambre ouverte sur un balcon surplombant une cour calme.
• Une salle de bain et un dressing.
• Un bureau.
• La terrasse réagencée sera végétalisée pour offrir un espace extérieur convivial et agréable.
• Toit végétalisé : durabilité et lumière naturelle
• Toit végétalisé accessible pour l’entretien, équipé d’un escalier sécurisé.
• Verrières plates pour éclairer les pièces en contrebas.
• Plantation d’espèces robustes arrosées par un système intégré, alimenté par une citerne de récupération d’eau de pluie (10 m³) enterrée sous l’ancien garage.

Espaces extérieurs

• Remise en pleine terre des espaces libres du patio et de la cour, aménagés en jardins intérieurs végétalisés.
• Terrasses et balcons revêtus de carreaux en pierre.
• Jardinières maçonnées équipées d’un système d’arrosage intégré et de drainage pour des plantations pérennes.

Conclusion

Le projet associe des aménagements contemporains (piscine en sous-sol, toit végétalisé) à une approche durable (végétalisation renforcée, récupération des eaux pluviales), tout en valorisant les espaces existants par une réorganisation fonctionnelle et harmonieuse.