Programme : Création d’une maison contemporaine en béton, avec piscine en Bourgogne.

Maître d’ouvrage : Privé.

Architectes : Blau Architectes – Jean-Luc Bernard Architecte DPLG

Mission : Complète, livré en 2021.
Localisation : Saint-Romain – 21 190 Côtes-d’Or.
Surface : 245 m² SDP
Coût :
Phase : Livré en 2021. 

Construction Moderne – Habitation Agricole et Intégration Paysagère

Contexte et Règlementation

Le projet concerne la construction d’une habitation conforme au règlement de l’AVAP, permettant l’édification d’un logement lié à une activité agricole. Le terrain se situe à proximité d’un domaine viticole, avec les bâtiments de production situés environ 60 mètres en contrebas.

Architecture et Conception

Forme et Structure :

La maison prend la forme d’un rectangle de 27,30 m de large sur 21,45 m de profondeur. Elle regroupe toutes ses fonctions, y compris les annexes, la piscine et les locaux techniques, dans un seul niveau habitable.

Implantation et Accès :

En raison de la forte déclivité du terrain, l’accès se fait par un chemin situé en amont, au niveau de la toiture végétalisée de la maison.

Une entrée privative, avec un portail de 1,10 m de hauteur et un auvent, donne accès à un escalier descendant jusqu’au patio.

Un second escalier latéral permet un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Intégration Paysagère :

La maison est encastrée dans la pente naturelle et dissimulée par de nouvelles plantations ainsi que des arbres existants à haute tige. Le patio central, conservé en pleine terre, sera également enrichi de végétation pour renforcer cette intégration.

Organisation des Espaces

Disposition Intérieure :

Bande nord (4,20 m de profondeur) : Comprend l’entrée, le patio principal et les locaux techniques. Ce patio apporte lumière, intimité et crée une transition visuelle entre le paysage et l’espace domestique.

Bande centrale (8,50 m de profondeur) : Divisée en deux zones égales de 100 m² :

Pièces de jour : Salon, salle à manger, orientés plein sud.

Pièces de nuit : Chambres et espaces privés, également tournés vers la vue et la terrasse.

Espaces Extérieurs :

Terrasse principale : Mesurant 7,50 m par 27,30 m, elle inclut une piscine de 12,00 m par 3,30 m.

Galerie extérieure : Transition douce entre la maison et le paysage, en écho au patio.

Matériaux et Finitions

Structure :

Béton armé architectonique gris clair, avec dallages, sous-faces et acrotères en béton brut apparent.

Façades inférieures en béton matricé.

Menuiseries :

Aluminium noir mat grainé, fenêtres à galandage pour les ouvertures principales. Les cadres sont également en aluminium noir.

Terrasses et Piscine :

Dallage en béton quartz gris clair. La piscine, à défaut de finition parfaite, est équipée d’un liner gris.

Toiture et Végétalisation

Toiture végétalisée :

Jardin potager et d’agrément, avec souches de cheminées intégrées dans la composition, limitées à 1,10 m de hauteur.

Jardin surélevé de 35 cm par rapport aux acrotères, entouré d’une bordure en acier Corten.

Aménagement paysager :

Plantation d’arbres à haute tige pour dissimuler progressivement la maison dans la végétation.

Approche Conceptuelle

Le projet repose sur une composition rigoureuse, fondée sur une trame régulière de 3 m. Il vise à créer une architecture contemporaine respectueuse de son environnement, offrant des espaces ouverts, lumineux et en harmonie avec le paysage naturel.