Programme : Agrandissement de l’Hôtel Best Western La Joliette.

Maître d’ouvrage : SA l’Abeille

Architectes : Blau Architectes – Jean-Luc Bernard et Jean-Luc Bras Architectes DPLG

Mission : Complète, livré 2019.
Localisation : Marseille 13 000 – Bouches-du-Rhône
Surface : 2024 m² SDP
Coût :
Phase : Livré 2019. 

Réhabilitation et regroupement de deux immeubles situés rue Mazenod et rue Schumann pour former un ensemble hôtelier moderne, conforme aux normes ERP et PMR, intégrant des équipements haut de gamme : spa, hammam, piscine chauffée, salle de fitness, ainsi que des services communs.

Description du site

Deux bâtiments symétriques de 15 m de profondeur sur des parcelles de 11,40 m de large et 19,40 m de profondeur.

Composés d’un rez-de-chaussée + 5 étages, un sous-sol et des combles.

Patio central (11,30 m x 8,30 m), partiellement construit au rez-de-chaussée.

Différence de niveau entre les deux bâtiments : le RDC rue Schumann est 1,02 m plus haut que celui de la rue Mazenod.

Principaux aménagements

Fusion des deux immeubles : réhabilitation et liaison via le patio et les sous-sols, avec alignement des niveaux pour une circulation fluide.

Services communs (RDC et sous-sols) : salle de petits-déjeuners, spa, et deux jardins au niveau du patio.

Patio rénové :

Déconstruction des éléments existants de mauvaise qualité.

Reconstruction partielle côté nord (RDC et R-1), avec toiture végétalisée et aménagement d’un bassin central.

Façades et esthétique

Façade rue Mazenod :

Retour à l’état d’origine avec fenêtres en acier type Fineline RPT, similaires à des portes-fenêtres avec de grandes surfaces vitrées.

Volets marseillais réinstallés.

Ajout d’un balcon filant au R+5, en harmonie avec le bâtiment voisin.

Enduits bichromes en tons de gris chaud, cohérents avec le voisinage et la cathédrale la Major.

Conservation ou remplacement (selon état) de la pierre de taille au rez-de-chaussée par une façade en panneaux de bois peint.

Façade sur patio :

Fenêtres agrandies pour retrouver leur configuration d’origine, en acier type Fineline RPT.

Chambres et confort :

Les chambres donnant sur rue intégreront des loggias végétalisées, créant un espace tampon entre la rue et les espaces de vie pour améliorer le confort acoustique et visuel.

Le projet associe une rénovation patrimoniale soignée à une modernisation fonctionnelle et esthétique. La végétalisation, la mise à niveau des structures et l’ajout d’équipements premium renforcent son intégration dans le cadre urbain tout en répondant aux standards contemporains de l’hospitalité.